C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 A Széll Kálmán térnél, saját üzleti bejárattal, kiváló adottságokkal rendelkező tíz éve felújított és jelenleg is üzemelő 129 nm-es szórakozóhely raktárral és kiszolgáló helyiségekkel eladó.

A társasház szecessziós stílusban épült 1910-es években, és a mai napig hordozza ennek különlegességét. Több működő vállalkozás, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda a szépészeti vállalkozás is megtalálható. A szórakozóhely is több mint 40 éves múltra tekint vissza, és a felújítás után is megtartotta retró hangulatát.

Bár az üzlethelyiség néhány lépcsőn közelíthető meg, utcaszinttől 80 cm-re lévő padlószintjével félszuterénként nyilvántartott, de az utca felőli hatalmas ablakok miatt nagyon világos. A bejáratnál közel 30 nm-es előtér, ehhez szinte közvetlenül kapcsolódik a 75 nm-es üzleti tér. Hátul nagyobb raktár, személyzeti WC, illetve iroda és külön női és férfi vendég WC is megtalálható. Jelenleg a szórakozáshoz biliárd asztal, csocsó és darts is rendelkezésre áll, és az egyterű helyiség legalább 60 fő részére biztosít asztal melletti szórakozást.

Külön ide tartozó 3x25 amperes mérőóra, és bár jelenleg gáz nincs az ingatlanba, bevezethető. Belső falak alakíthatóak.

Energetikai besorolás: D

Közös költség: 36 120Ft

Az üzlet jelenlegi üzemeltetője szívesen vinné tovább a jól működő vállalkozást, ezért befektetésnek is kiváló.

A Széll Kálmán Tér, a Fény utcai piac, a bevásárló központ és a könnyű elérhetőség, villamosok, buszok és metró pár perces elérhetősége állandó vendégeket biztosít. Vendéglátáson kívül akár egészségügyi szolgáltatás, fogászat, magánrendelő vagy bemutatóterem részére is ideális lehet.

Irányár: 145 000 000 Ft Áfa mentes, akár céggel is eladó!

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.