Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó egy 2022-ben átadott, emeleti, délnyugati fekvésű, napfényes, 2 szobás, tehermentes okosotthon.
                                                                   A  CITY CARTEL                                                                        bemutatja:   ezt a ragyogó adottságokkal rendelkező, XIII. kerületi, újszerű, emeleti lakást.   • Lokáció: Közel a Városliget és a Lehel Csarnok, a tömegközlekedés kiváló. • Nincs felső szomszéd: A lakás felett közvetlenül már csak a tetőterasz helyezkedik el, így nincs fentről érkező zaj. • Napfényes: A 7. emeletnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően mindkét szoba és a 6 nm-es erkély is reggeltől késő délutánig világos. • Gondtalan befektetés és azonnali hozam: A Park West lakópark folyamatos, kiemelkedő bérleti kereslettel büszkélkedhet. A ProLodge bérleti kiadhatósági szakvélemény szerint, amely a környéken a hasonló adottságú lakások reális bérleti díján is alapul, a piaci bérleti díj 320 000 – 360 000 Ft/hó. A sáv közepével, 340 000 Ft-tal számolva a bruttó bérleti hozam 4,1%. Kérés esetén a teljes szakvéleményt megosztom. Továbbá igény esetén a teljes, minőségi berendezés (Tenzo bútorok, Bosch gépek) megvásárolható, így a birtokbaadás után a lakás akár már másnap bérbe adható. Opcionálisan akár mi is visszabérelnénk a lakást határozott időre, piaci áron. • Csendes belső udvar: Az ablakok a rendezett, kertész által gondozott belső kertre néznek. • Erkély: A 6 nm-es, kényelmesen ad helyet három kerti fotelnek, egy asztalnak és egy fém tárolószekrénynek is. • Közösségi nappali és fészer: Az épületben elérhető egy online foglalható, zárható, tágas közösségi nappali, amely alkalmas nagyobb baráti vagy családi összejövetelek megtartására, nyomtatásra vagy akár tanulásra is. A közösségi fészerben pedig megtalálható minden szükséges eszköz (fúró, ütvefúró stb.) egy kisebb javításhoz vagy felújításhoz a lakásban. Elosztás és berendezés: A lakás 51 nm-es, amelyhez egy 6 nm-es terasz tartozik, így az értékesíthető terület 54 nm. A lakásban tágas amerikai konyhás nappali, gardróbszekrénnyel felszerelt hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. Műszaki tartalom: • Energiahatékony: „Zöld” (A+) besorolású lakás. A fűtésről geotermikus hőt is felhasználó házközponti rendszer gondoskodik. • Alacsony rezsi: A téli fűtés havi átlagos költsége nem haladja meg a 7000 Ft-ot. • Okosotthon: Telefonról irányítható rendszer vezérli a fűtést, klímát és a motoros redőnyöket. • Felszereltség: Minőségi Bosch konyhagépek, hűtő-fűtő Gree klíma és beépített szúnyoghálók minden ablakon. Lokáció és parkolás: • Környék: A Városliget, a Hősök tere és a Lehel csarnok 10 perc sétatávolságra található. • Közlekedés: 2 percen belül elérhető a 75-ös és 79-es trolibusz, 105-ös, 210-es és 30-as autóbusz, 5 percre a 14-es villamos, az M3-as metró pedig 8 perc sétával. Tároló: Az 1. emeleten található egy 4,12 nm-es, zárható, fém polcokkal felszerelt tároló, amely opcionálisan megvásárolható (4 millió Ft). Parkolás: A kétszintes mélygarázsban a jelenlegi beállóhely igény szerint tovább bérelhető, vagy vásárolható.   Irányár: 99,9 M Ft. ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa +36 30-815-2501 [email protected]
Csak nálunk
A "művészetek városában", Szentendrén, egy autentikus, 350 nm ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A "művészetek városában", Szentendrén,  zöldövezeti,  festői patak közvetlen partján egy 360 nm-es, igényes, autentikus  családi házat, vendégházzal, kínálunk eladásra. A 1275 nm-es telek gondosan karbantartott, virágokkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazi nyugodt, természetközeli oázis. A sok-sok kis részlet, szobrok, kőpad, kertitó, mind a kert hangulatát fokozzák. Közvetlen kijárás nyílik az ősfás patakpartra, amely különleges, ritka adottságot biztosít az ingatlannak. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de akár rekreációs központ, rendelő vagy egyéb egészségügyi/irodai célú hasznosításra is ideális. A ház egyik meghatározó eleme a két tágas terasz kovácsoltvas korlátokkal, melyek elegáns karaktert adnak az épületnek. A belső terekben a kovácsoltvas és a márvány időtálló, igényes összhangja teremti meg az otthon különleges hangulatát. Földszint: Teraszkapcsolatos, 60 nm-es, világos nappali elegáns márványpadlóval és kandallóval, amely a tér központi eleme. Ezen a szinten található még a konyha, egy márvánnyal burkolt fürdőszoba, valamint egy hálószoba és két gyerekszoba. Az egyedi kivitelezésű fa, illetve fa–homokfúvott üveg ajtók tovább emelik a belső terek minőségét. Emelet: Jelenleg nappaliként (irodaként) használt központi tér, valamint egy hálószoba, két további szoba és konyha kapott helyet. Az emeleti rész felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy önálló lakrész kialakítására. Pinceszint: Mosókonyha és több tárolásra alkalmas helyiség található, de igény szerint akár edzőterem vagy wellness rész is kialakítható. Garázs: Kb. 30–40 nm-es, két nagyobb autó számára is kényelmesen használható, emellett az udvaron további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A kert végében egy kb. 30 nm-es különálló kis épület található, amely irodaként, vendéglakrészként, műteremként vagy egyéb funkcióra is kiválóan hasznosítható. Felszereltség, extrák: elektromos kapu, elektromos garázskapu, riasztórendszer távfelügyelettel, kamerarendszer, valamint emeleti klímaberendezés. A környezet rendkívül csendes, nyugodt és idilli, miközben a városközpont, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek mindössze 10–15 percen belül elérhetők. Az ingatlan kisebb felújításokkal egy igazán egyedi, értékálló, kiemelkedő otthonná alakítható, amely ritka adottságai miatt különleges lehetőség Szentendrén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, keressen bizalommal további információkért. Ára: 449 millió Ft.   Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Első sor a Dunán – ikonikus panoráma a Jászai Mari téren A City Cartel ingatlaniroda kínálatában elérhető Budapest egyik legexkluzívabb dunai lokációjában, közvetlenül a Jászai Mari téren egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan-együttes. Az 5. emeleten található, két külön bejáratú lakás egyben és külön is megvásárolható. A két lakás között egy belső ajtó található, amely lehetővé teszi azok könnyű egybenyitását és egy egységként történő használatát. A jelenleg feltüntetett ár a két ingatlan együttes vételárát jelöli. Az ingatlanok legnagyobb értéke a panorámás terasz, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára és Budára, valamint a Margit hídra. Ez valódi első soros zavartalan panoráma, nem részleges, hanem teljes élmény. Reggeli kávé a Dunára nézve, esti fényekben úszó város, a víz tükröződése egy életérzés, amely egyszerre elegáns és időtálló.   Lakásméretek: nagy lakás: 73 nm + 8,9 nm terasz (nappali, hall, előtér, konyha, fürdő és hálószoba) kisebb lakás: 39 nm + 4,6 nm terasz (nappali, hall, konyha, közlekedő és fürdőszoba)   Árak: a két lakás együttes vételára: 600 millió Ft-nak megfelelő euró nagy lakás külön: 401 millió Ft-nak megfelelő euró kisebb lakás külön: 199 millió Ft-nak megfelelő euró   Főbb jellemzők: két különálló, mégis egyben is használható ingatlan 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújítás hajóparketta burkolat 320 cm belmagasság 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnyök modern, gépesített konyha beépített bárszekrény hűtővel hálószobában beépített szekrény külön kamra világos, napfényes terek kb. 5 nm-es saját tároló   Extra lehetőségek: a lakásokban rendezvények is szervezhetők a bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi a nagy lakás akár bérbe is vehető külföldi ingatlan beszámítása/cseréje is szóba jöhet a felette található kb. 300 nm-es tetőtér megvásárlására az új tulajdonosnak lehetősége van (elővásárlási jog biztosított)   Épület: rendezett, liftes polgári ház felújított körfolyosó és tetőszerkezet   Költségek: rendkívül kedvező fenntartás: kb. 15.000 Ft közös költség a két ingatlanra teljes rezsi kb. 40.000 Ft   Lokáció: Prémium Duna-parti elhelyezkedés, kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és szolgáltatások karnyújtásnyira. A városi pezsgés és a panorámás nyugalom ritka kombinációja.   Parkolás: Utcán, fizetős övezetben, illetve a közelben több mélygarázsban bérelhető parkolóhely.   Fontos: A vételár euróban fizetendő, forintos fizetés esetén az aktuális árfolyamnak megfelelő euró összeg irányadó. Az ilyen adottságú, első soros dunai, panorámás ingatlanok a Jászai Mari téren rendkívül ritkák – kiváló befektetés és presztízs érték egyben.   Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlanokat, várom megtisztelő megkeresését.    
Telkiben 350 nm es, elegáns, igényes, mininál ház, 950 nm telken eladó!
    C I T Y C A R T E L bemutatja:    Telkiben,   Budapest centrumától Ca. 20 km. – re, 20 percre,  950 nm parkosított telken, 2001-2010 között épült, energiatakarékos, gazdaságos fenntartású, nettó: 350 nm, bruttó: 420 nm,  kétszintes, 6 szobás, neves építőművész által, racionálisan megtervezett, LUXUS családi ház eladó. A minimál stílusban, minőségi anyagok felhasználásával, megépített, panorámás házat, beragyogja a fény, amit a gyönyörű nagy nyílászáróknak köszönhet. A ház amerikai konyhás nappalija 95 nm, nyáron a nyitott terasszal + 60 nm-es. Az elegáns konyha, korszerű gépekkel felszerelt. A fűtést, egy 45 kW-os kondenzációs kazán biztosítja, vegyes, padló és radiátoros fűtéssel. Minden szobában hűtő- fűtő klíma található. Központi porszívó, vízlágyító és vízszűrő is beszerelésre került. A 8 cm-es hőszigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és gépészetnek köszönhetően, ilyen gazdaságos az épület fenntartása. Fsz.: előtér, nappali- étkező, konyha, kamra, szauna, konditerem, gardrób, toalett, dupla garázs, tároló, kazánház, teraszok. Em.: 4 szoba, 2 fürdő, 3 gardrób, teraszok, zöldtető. Infrastruktúra: rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, sportcsarnok, teniszpálya, erdő, minden fontos a közelben. Telki, az egyik legkedveltebb település a főváros vonzáskörzetében, ami gyönyörű fekvésének, infrastruktúrájának, lakóközösségének köszönhető.   Az ingatlan ára: 399,9 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L bemutatja:   BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ   Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.   A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik. A ház energiagazdaságosságáról a beépített napelem gondoskodik.   A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.   A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.   A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.   Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.   Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.   Irányára: 223.000.000 HUF   Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.   ÜDVÖZLETTEL: REGŐS VERONIKA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2528 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L bemutatja:   BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ   Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.   A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik.  A ház energiagazdaságosságáról a napelem gondoskodik.   A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.   A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.   A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.   Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.   Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.   Irányára: 223.000.000 HUF   Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.   ÜDVÖZLETTEL: REGŐS VERONIKA LUXURY SPECIALIST +3630-815-2528 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
DUPLA TELEK AZ ERDŐ ÖLELÉSÉBEN
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Egyedi adottságokkal dupla telek ősfás környezettel Egyedülálló lehetőség Budakeszin! Két helyrajzi számon szereplő, együtt 2972 nm-es telek egyben eladó! Víz, villany, csatorna adott, a gáz az utcában. Szeretné, ha saját erdője lenne? Ahol hatalmas fenyők, burjánzó és változatos növényvilág ölelésében szívhatná a tiszta, friss levegőt? Elrejtve a tolakodó tekintetektől? Egyedi adottságokkal bíró dupla telek keresi gazdáját. Az egyik telken egy szerkezetkész ház áll, a másik telken egy nyaralóház. Van egy kiépített, de használaton kívüli, felújítást igénylő medence. Mindkét telken fúrt kút adja az öntözővizet. Számos lehetőséget nyújt ez a terület, csak az építész fantáziája szab határt. Az erdők közelsége, a terület nyugalma magáért beszél. Budakeszi egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén található. Kiváló befektetési lehetőség, de egy mesés családi birtok is lehet. Döntse el Ön!   Az ingatlan övezeti paraméterei: Új építési övezetben elhelyezkedő ingatlan, beépítési módja oldalhatáron álló, a legkisebb telekméret 900nm, a legkisebb telekszélesség 14m, a legnagyobb beépítettség mértéke 15%, a legkisebb zöldfelület mértéke 70%, a legnagyobb épületmagasság 5, főépület lakásszám 1fő rendeltetésű épület/telek területe, 1 Lakás/Telek területe.   Extrák Teljes magánszférát biztosít a terület, az útról nem lehet belátni. Hatalmas, sok éves fák, növények adják a terület különlegességét. A két telek egyben eladó, mindkettőn fúrt kút található. Közlekedés Budakeszi egy népszerű, keresett lokáció, ami több buszjárattal megközelíthető a Szél Kálmán térről. Környék   A természet, az erdők közelsége miatt szinte harapni lehet a levegőt. A környező utcák mentesek az átmenő forgalomtól, nyugodt, család-és gyerekbarát lokáció, az egészséges életvitelre minden szempontból a legtökéletesebb környezet.   Oktatás Budakeszin található a neves Prohászka Ottokár Katolikus Gimnázium.   A két Hrsz-en lévő telek ára: 300 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT